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Mallorca lockt Immobilienkäufer mit erstklassigen Golfplätzen

Mallorca war lange Zeit für laute Strände, Yachthäfen und raue Landschaften bekannt. Doch nun bietet die Mittelmeerinsel über 20 erstklassige Golfplätze und hofft damit wohlhabende Immobilienkäufer anzuziehen.

Der Golf Son Gual bei Palma de Mallorca ist der anspruchsvollste Goldplatz der Insel und lockt immer mehr Spieler aus der ganzen Welt an. Präsident Obama und Michael Bloomberg haben hier schon mal gespielt.

Nicht wenige legen sich hier einen Zweitsitz zu – wie zum Beispiel Schauspieler Michael Douglas oder Komponist Andrew Lloyd Webber.

Die Immobilienpreise auf Mallorca steigen – Immobilien im renovierten historischen Zentrum von Palma kosten derzeit über eine Million US-Dollar.

Obwohl die Immobilienpreise in Folge der europäischen Wirtschaftskrise in 2014 Tiefstände erreichten, verfügt Mallorca mittlerweile über einen der stärksten Wohnimmobilienmärkte in Europa. Wer also auf Mallorca ein Haus kaufen will, sollte das gewisse Kleingeld mitbringen.

Der Verkauf von High-End-Wohnimmobilien auf Mallorca hat sich im Jahr 2015 um 20% erhöht. Golf-Villen – eine aufstrebende Luxus-Kategorie – grenzen oft an Golfplätze und bietet den Hausbesitzern die Möglichkeit mit einem Golfwagen direkt aus der Garage zum Golfplatz zu fahren. Eine 4,000 Quadratmeter große Golf-Villa nahe zweier Golfplätze unweit von Palma kostet beispielsweise etwa 5,5 Mio. US-Dollar.

Die Käufer solcher Immobilien auf Mallorca kommen in der Regel aus Deutschland oder Großbritannien und viele Immobilienmaklern erklären die Marktstärke durch die boomende deutsche Wirtschaft und den Wert des Pfund gegenüber dem Euro.

High-End-Käufer aus Deutschland würden eher Häuser in Son Vida und Andratx suchen, während einige britische Käufer auch an entlegeneren Immobilien wie der Gegend um Pollensa im hohen Norden des Tramuntana-Gebirges interessiert seien.

Mallorca-Grundinfos

Mallorca ist die größte Insel (3,640 km²) der spanischen Balearen-Inselgruppe und liegt etwa 170 km vom spanischen Festland entfernt. Auf Mallorca leben rund 860,000, in der Hauptstadt Palma de Mallorca etwa 405,000 Menschen. Die zweitgrößte Stadt Mallorcas (40,000 Einwohner) liegt im Osten und heißt Manacor. Amtssprachen sind Spanisch und Katalanisch. Die Jahresdurchschnittstemperatur auf Mallorca liegt bei 18°C, ab September fällt relativ viel Regen. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca (PMI) liegt etwa 11 km östlich vom Stadtzentrum von Palma entfernt. Aus Zürich fliegen beispielsweise Lufthansa und Airberlin mit einem Zwischenstopp nach Palma de Mallorca.

Luxusimmobilien finden nach wie vor guten Absatz

Obwohl die Einkommensschere immer weiter auseinander driftet und es immer mehr Bedürftige auch in Westeuropa gibt, blüht der Handel mit Luxusimmobilien nach wie vor unvermindert weiter. In der Branche, in der es zum guten Ton gehört, mit einem Helikopter seine Termine wahrzunehmen und den potentiellen Kunden Helikopter Rundflüge über die neue Wohnumgebung anzubieten, bietet der Markt der teuersten Immobilien in Europa noch ausreichend Aufstiegspotential für einzelne Makler. Wo sind jedoch diese Luxusviertel möge man sich fragen und die Antwort lautet, oft gleich nebenan.

Mit Helikopter Rundflügen zur neuen Wohngegend

Laut Engel & Völkers, einem renommierten Immobilienmaklerunternehmen, das auch Yachten vermittelt, gilt London nach wie vor als teuerstes Pflaster. Eine Wohnung am Hyde Park kann der Quelle entsprechend über 150.000 Millionen kosten. London gilt bereits seit langem als sehr teure Wohngegend.  Auch wenn es nicht so erscheint, liegt es mit seinen Preisen noch vor der Nobelgegend Monaco, die als Versammlungsort der Reichen und Schönen gilt.

Man kann es kaum glauben, dass Sardinien unter den ersten drei Top Locations in Europa mitmischt und sich noch vor St. Tropez und der Côte d’Azur befindet. Immobilien können hier Toppreise erreichen und je nach Lage bis knappe 100.000 Millionen kosten. Aber auch die Schweiz ist nach wie vor unter den sehr beliebten Anlageorten, so liegt es mit St. Moritz, Gstaad und Genf gleich mit drei sehr teuren Orten auch in den Top 10 der teuersten Luxusgegenden in Europa.

Die Villa aus dem Hubschrauber von oben sehen

Man hätte meinen können, dass Paris London in den Immobilienpreisen gleich im Schritte folgt, jedoch kommt es mit etwa 40.000 Euro pro Quadrat erst an Platz sieben, gleich vor Sylt in Deutschland, das noch weit vor Berlin liegt. Auf Platz 9 folgt Wien, wo für die Penthäuser im Zentrum der Altstadt bis zu 30.000 Euro pro Quadrat hingeblättert werden muss. Die größte Überraschung in dieser Aufzählung ist wohl Moskau, das sich auf Platz 10 befindet und noch vor Ibiza und Mallorca liegt, wo Luxusimmobilien den Maklern fast schon aus der Hand gerissen werden.

Statussymbol Helikopter im Hof für einen Stadtrundflug

Wer sich solche Immobilien leisten kann, liegt auf der Hand, Industrielle, Bankenvorstände, auch Unternehmen selbst, die solche Liegenschaften zu Repräsentationszwecken anschaffen und noch einen Helikopter für Rundflüge im Hof stehen haben. Auf jeden Fall ist das Maklerunternehmen Engel & Völkers nur eines von einer ganzen Reihe, die sich hauptsächlich mit luxuriösen Immobilien für die oberen Zehntausend befassen. In dieser Branche gibt es nach wie vor großes Potential für Nachwuchsmakler, die gerne auch in der oberen Liga mitmischen möchten.